Inschrijving Fase 3 gestart!
Inschrijven Fase 3 tot 26-06-2026 12:00
Inschrijving Fase 3 gestart!
Inschrijven Fase 3 tot 26-06-2026 12:00
Inschrijven Fase 3Zo werkt het
Stap voor stap: inschrijven voor de koopappartementen - type A/B/E/F/H/I
In nieuwbouwproject 't Vennehof gelden speciale regels voor betaalbare koopwoningen. Deze regels zijn van toepassing op de koopappartementen - type A/B/E/F/H/I in fase 3. Dat klinkt misschien ingewikkeld, maar geen zorgen: hieronder leggen we stap voor stap uit wat je moet doen en waar je rekening mee moet houden.
Voorrangsregeling
Bij de eerste toewijzing van betaalbare en sociale koopwoningen aan kopers geldt dat 50% voorrang krijgt op basis van lokale binding en bij sociale koop ook 50% voorrang krijgt bij het verlaten van een sociale huurwoning
Toewijzing sociale koop
Sociale koopwoningen, worden eerst toegewezen aan huishoudens met een inkomen van niet meer dan € 55.000,-. Als er na deze inkomensgroep nog sociale koopwoningen beschikbaar zijn, dan komen huishoudens met een inkomen van niet meer dan € 60.000,- in aanmerking voor toewijzing. Mochten er daarna nog sociale koopwoningen beschikbaar zijn, dan komen huishoudens met een inkomen van niet meer dan € 65.000,- in aanmerking voor toewijzing.
Het proces
Stap 1 – Schrijf je in voor de woning(en)
Zie jij jezelf al wonen in één van deze appartementen? Schrijf je dan tijdens de inschrijfperiode in via het inschrijfformulier en maak kans op jouw favoriete woning. De inschrijfperiode loopt van vrijdag 12 juni (12:00 uur) tot en met vrijdag 26 juni (12:00 uur).
Stap 2 – Controleer of je in aanmerking komt voor voorrang en geef dit door
Daarnaast vragen we je aanvullend dit formulier in te vullen zodat we kunnen controleren of je in aanmerking komt voor voorrang bij de toewijzing. Iedereen mag zich inschrijven, ook als je nog niet zeker weet of je aan alle voorwaarden voldoet.
Je kunt voorrang bij de toewijzing van de appartementen krijgen als je:
- Economische binding hebt:
Je werkt minimaal 24 uur per week bij een werkgever die in Veenendaal is gevestigd.
- Maatschappelijke binding hebt:
Je woont minimaal 6 jaar aaneengesloten in Veenendaal, óf je hebt in de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar in Veenendaal gewoond. - Aanvullend geldt voor type E/F/H/I:
Dat 50% voorrang krijgt bij het verlaten van een sociale huurwoning (met/of zonder lokale binding met Veenendaal). Tevens geldt er een maximale inkomensgrens.
Stap 3 – Toewijzing van de woningen
Na sluiting van de eerste inschrijfperiode worden de woningen toegewezen. De eerste 50% aan kandidaten met voorrang, daarna aan alle overige geïnteresseerden.
Elke deelnemer ontvangt na afloop van de inschrijving persoonlijk bericht (telefonisch of per e-mail) over de uitslag van de toewijzing.
Stap 4 – Voorlopige toewijzing & koopovereenkomst
Word jij met voorrang geselecteerd voor een woning? Dan ontvang je een voorlopige toewijzing. Je tekent vervolgens een koop-/aannemingsovereenkomst waarin een ontbindende voorwaarde is opgenomen voor het verkrijgen van de huisvestingsvergunning.
Dit betekent: de koop gaat alleen definitief door als je ook daadwerkelijk een vergunning krijgt.
Word je zonder voorrang geselecteerd voor een appartement? Dan is het opvragen van een huisvestigingsvergunning niet nodig.
Stap 5 – Aanvragen huisvestingsvergunning
Na de voorlopige toewijzing van jouw appartement vraag je zelf een huisvestingsvergunning aan via WoningNet.
Stap 6 – Definitieve bevestiging
- Wordt je huisvestingsvergunning goedgekeurd?
Dan is alles rond en kan de overdracht van de woning plaatsvinden. - Wordt de vergunning niet toegekend?
Dan vervalt de koop en wordt de woning aangeboden aan de volgende kandidaat.
Goed om te weten
- De regels komen voort uit de Huisvestingsverordening Veenendaal
- Het doel is om sociale en betaalbare koopappartementen eerlijk te verdelen
- Wij begeleiden je zo goed mogelijk door het hele proces
Heb je vragen of twijfel je of je in aanmerking komt?
Neem contact op met de makelaars. Ze helpen je graag.
Veelgestelde vragen
Huisvestingsvergunning
Wat is een huisvestingsvergunning?
Een huisvestingsvergunning is een officiële toestemming van de gemeente Veenendaal om een betaalbare (en/of socale) koopwoning te mogen kopen en bewonen. Deze vergunning is verplicht voor dit project.
Wanneer heb ik lokale binding met Veenendaal?
Je hebt mogelijk lokale binding als je:
- minimaal 24 uur per week werkt in Veenendaal (economische binding), of
- minimaal 6 jaar aaneengesloten in Veenendaal woont, of dit in de afgelopen 10 jaar hebt gedaan (maatschappelijke binding).
Je geeft dit aan bij je inschrijving via dit formulier. De officiële toetsing gebeurt later via WoningNet.
Wat als ik geen lokale binding heb?
Dan kun je je gewoon inschrijven.
Minimaal 50% van de woningen wordt toegewezen zonder voorrang. Ook zonder lokale binding maak je dus kans op een woning.
Minimaal 50% van de woningen wordt toegewezen zonder voorrang. Ook zonder lokale binding maak je dus kans op een woning.
Wordt mijn lokale binding meteen gecontroleerd?
Nee. Bij de inschrijving vragen we je om aan te geven of je denkt in aanmerking te komen voor lokale binding.
De definitieve controle gebeurt pas bij de aanvraag van de huisvestingsvergunning via WoningNet.
De definitieve controle gebeurt pas bij de aanvraag van de huisvestingsvergunning via WoningNet.
Wat gebeurt er als ik voorlopig word toegewezen?
Dan:
- teken je een koop-/aannemingsovereenkomst
- vraag je een huisvestingsvergunning aan via WoningNet.
- lever je (indien nodig) bewijs aan van je lokale binding
De koop wordt pas definitief na goedkeuring van de vergunning.
Wat kost het aanvragen van een huisvestingsvergunning?
De kosten voor het aanvragen van een huisvestingsvergunning bedragen € 100,47 en betaal je zelf aan WoningNet. Je vraagt deze vergunning pas aan via WoningNet zodra een woning aan jou is toegewezen. Wordt er geen woning toegewezen, dan hoef je ook geen kosten te maken.
Wat als mijn huisvestingsvergunning wordt afgewezen?
Dan kan de koop helaas niet doorgaan.
De woning wordt in dat geval aangeboden aan de volgende kandidaat en de koopovereenkomst wordt ontbonden.
De woning wordt in dat geval aangeboden aan de volgende kandidaat en de koopovereenkomst wordt ontbonden.
Moet ik eerst zekerheid hebben voordat ik me inschrijf?
Nee. dat is niet nodig.
Ons advies: schrijf je altijd in als je interesse hebt. Pas na toewijzing wordt officieel beoordeeld of je aan alle voorwaarden voldoet.
Ons advies: schrijf je altijd in als je interesse hebt. Pas na toewijzing wordt officieel beoordeeld of je aan alle voorwaarden voldoet.
Wat is een huisvestingsvergunning?
Een huisvestingsvergunning is een officiële toestemming van de gemeente Veenendaal om een betaalbare (en/of socale) koopwoning te mogen kopen en bewonen. Deze vergunning is verplicht voor dit project.
Wanneer heb ik lokale binding met Veenendaal?
Je hebt mogelijk lokale binding als je:
- minimaal 24 uur per week werkt in Veenendaal (economische binding), of
- minimaal 6 jaar aaneengesloten in Veenendaal woont, of dit in de afgelopen 10 jaar hebt gedaan (maatschappelijke binding).
Je geeft dit aan bij je inschrijving via dit formulier. De officiële toetsing gebeurt later via WoningNet.
Wat als ik geen lokale binding heb?
Dan kun je je gewoon inschrijven.
Minimaal 50% van de woningen wordt toegewezen zonder voorrang. Ook zonder lokale binding maak je dus kans op een woning.
Minimaal 50% van de woningen wordt toegewezen zonder voorrang. Ook zonder lokale binding maak je dus kans op een woning.
Wordt mijn lokale binding meteen gecontroleerd?
Nee. Bij de inschrijving vragen we je om aan te geven of je denkt in aanmerking te komen voor lokale binding.
De definitieve controle gebeurt pas bij de aanvraag van de huisvestingsvergunning via WoningNet.
De definitieve controle gebeurt pas bij de aanvraag van de huisvestingsvergunning via WoningNet.
Wat gebeurt er als ik voorlopig word toegewezen?
Dan:
- teken je een koop-/aannemingsovereenkomst
- vraag je een huisvestingsvergunning aan via WoningNet.
- lever je (indien nodig) bewijs aan van je lokale binding
De koop wordt pas definitief na goedkeuring van de vergunning.
Wat kost het aanvragen van een huisvestingsvergunning?
De kosten voor het aanvragen van een huisvestingsvergunning bedragen € 100,47 en betaal je zelf aan WoningNet. Je vraagt deze vergunning pas aan via WoningNet zodra een woning aan jou is toegewezen. Wordt er geen woning toegewezen, dan hoef je ook geen kosten te maken.
Wat als mijn huisvestingsvergunning wordt afgewezen?
Dan kan de koop helaas niet doorgaan.
De woning wordt in dat geval aangeboden aan de volgende kandidaat en de koopovereenkomst wordt ontbonden.
De woning wordt in dat geval aangeboden aan de volgende kandidaat en de koopovereenkomst wordt ontbonden.
Moet ik eerst zekerheid hebben voordat ik me inschrijf?
Nee. dat is niet nodig.
Ons advies: schrijf je altijd in als je interesse hebt. Pas na toewijzing wordt officieel beoordeeld of je aan alle voorwaarden voldoet.
Ons advies: schrijf je altijd in als je interesse hebt. Pas na toewijzing wordt officieel beoordeeld of je aan alle voorwaarden voldoet.