Op de historische hoek van de Brouwersstraat en de Trambaan onderzoeken we de komst van een nieuwe woonbuurt: Brouwershoek. Een plek met karakter, waar historie en duurzaam wonen samenkomen. Het plan richt zich op diverse doelgroepen, van sociale huur tot vrijstaande woningen.

De gemeente West Maas en Waal heeft in haar Omgevingsvisie (2024) aangegeven waar binnen de kern ruimte is voor nieuwe woningen. De locatie Trambaan – Brouwersstraat is daarin aangewezen als een geschikte plek om woningen toe te voegen binnen de bestaande dorpsstructuur.

Oriënterende fase
Het project bevindt zich nog in de verkennende fase. Samen met de gemeente is verkend welke regels, voorwaarden en aandachtspunten gelden voor deze locatie. Op basis daarvan heeft de gemeente een principebesluit genomen: dat betekent dat we het plan verder mogen onderzoeken en uitwerken, maar er is nog geen definitieve toestemming. 

Aan de hand van deze uitgangspunten zijn eerste schetsen gemaakt van hoe de nieuwe woonbuurt eruit zou kunnen zien. Deze zijn nog nadrukkelijk niet definitief maar geven wel weer wat er binnen de regels, voorwaarden en uitgangspunten als uitgangspunt wordt gepresenteerd.

Participatie en invloed
In deze fase bereiden we de plannen verder voor. Omdat de toekomstige ontwikkeling moet passen binnen het omgevingsplan, beoordeelt de gemeente straks of het plan goed aansluit bij de omgeving, waarbij verschillende belangen worden afgewogen.
Omwonenden en belanghebbenden kunnen in deze fase hun mening en aandachtspunten meegeven op basis van deze eerste schetsen, onder andere over:
•    de locatie van de woningen en woningtypes
•    de inrichting van de openbare ruimte, verkeerafwikkeling en groen
•    de manier waarop de buurt aansluit op de omgeving

Dat kan tijdens de participatiemomenten én later tijdens de formele inspraakprocedure.
Alle reacties worden zorgvuldig vastgelegd en meegenomen in de verdere planvorming. Uw inbreng is dus waardevol.

Informatiebijeenkomst – donderdag 16 april 2026
Graag lichten wij onze eerste opzet en ideeën toe tijdens een informatieavond.
Wanneer: donderdag 16 april 2026
Waar: MFA De Rosmolen, Leliestraat 19, Beneden-Leeuwen
Tijd: Inloop 19:00 uur · start presentatie 19:30 uur · einde ca. 21:00 uur

Tijdens de bijeenkomst:
•    leggen wij uit hoe het proces verloopt;
•    presenteren we de eerste opzet van de nieuwe woonbuurt;
•    gaan we graag met u in gesprek om ideeën, vragen en zorgen te horen.

Wil je op de hoogte blijven?
Volg het project op de website en meld je aan voor de nieuwsbrief om geen enkele update te missen.